Schoonmaak voor vastgoedbeheerders in Noord-Nederland
Eén schoonmaakpartner voor je volledige vastgoedportefeuille in Groningen, Friesland en Drenthe. Raamcontract met vaste prijs per pand. VCA-gecertificeerd. Eén aanspreekpunt, maandelijkse rapportage per locatie.
Strix Cleaning verzorgt schoonmaak voor vastgoedbeheerders in Groningen, Friesland en Drenthe, met één raamcontract voor je hele portefeuille, een vaste prijs per pand in plaats van een uurtarief, één vast aanspreekpunt en maandelijkse rapportage per locatie, VCA-gecertificeerd en 5,0 sterren uit 61 Google-reviews.
Voor welke vastgoedbeheerders werken wij
Wij werken voor verschillende type beheerders met meerdere panden onder beheer in Noord-Nederland.
Commerciële vastgoedbeheerders
Kantoorportefeuilles, multi-tenant gebouwen en bedrijfspanden.
Woningcorporaties
Sociale verhuur, gemeenschappelijke ruimtes en trappenhuizen.
VvE-beheerders
Verenigingen van Eigenaren, lifthallen en algemene ruimtes.
Makelaars met verhuur
Verhuurportefeuilles met regelmatige opleveringsschoonmaak.
Beleggers met meerdere panden
Eigen vastgoedportefeuilles in eigen beheer.
Property management
Gemengde portefeuilles commercieel en residentieel.
Vaste schoonmakers
Continuïteit & vertrouwen
Flexibele planning
Ook buiten kantooruren
Duurzame producten
Milieuvriendelijk & effectief
VCA-gecertificeerd
Veiligheid op de werkvloer
Transparante prijzen
Offerte op maat
Wat is zakelijke schoonmaak?
Schoonmaak voor vastgoedbeheerders is professionele, contractuele schoonmaak van meerdere panden onder beheer van één partij. Het verschil met losse schoonmaakcontracten per pand: één aanspreekpunt voor de volledige portefeuille, raamcontract met vaste prijs per pand, rapportage per locatie en gecoördineerde planning over alle objecten.
Strix Cleaning werkt voor vastgoedbeheerders in Groningen, Friesland en Drenthe. Vanaf 5 panden onder beheer maken we een passend voorstel met vaste maandprijzen per locatie. We zijn VCA-gecertificeerd, wat vooral relevant is voor werk in trappenhuizen, op bouwlocaties tijdens renovatie en bij opleveringen na verbouwing.
Waarom uitbesteden aan één partner?
Eén partner voor je volledige portefeuille bespaart tijd, geeft consistente kwaliteit en houdt de administratie overzichtelijk.
Eén factuur, één aanspreekpunt
Geen 10 verschillende leveranciers meer beheren. Eén maandfactuur voor je hele portefeuille en één vast contactpersoon voor planning, spoed en vragen.
Voorspelbare kosten per pand
Vaste maandprijs per locatie op basis van vierkante meters en frequentie. Geen verrassingen bij meerwerk of opleveringen, alles is vooraf afgesproken in het raamcontract.
Schaalbaar met je portefeuille
Nieuwe panden voegen we toe binnen 1 week tegen dezelfde tariefstructuur. Wegvallende panden direct uit het contract. Flexibel zoals jouw portefeuille beweegt.
Losse schoonmakers per pand of één partner
Veel vastgoedbeheerders werken met verschillende schoonmakers per pand. Hier de feitelijke verschillen met één centrale partner.
| Aspect | Losse schoonmakers per pand | Strix als één partner |
|---|---|---|
| Aantal facturen per maand | 5 tot 20+ facturen | 1 factuur |
| Aantal aanspreekpunten | 5+ contactpersonen | 1 vast aanspreekpunt |
| Prijsafspraken | Variabel per pand, per partij | Vaste prijs per pand |
| Rapportage | Niet gestandaardiseerd of geen | Maandelijks per locatie |
| Spoedinzet bij calamiteit | Per partij apart vragen | Eén telefoontje |
| VCA-certificering | Onbekend per partij | Gegarandeerd voor alle locaties |
| Opleveringsschoonmaak | Apart regelen per locatie | Inbegrepen in raamcontract |
| Portefeuille-uitbreiding | Nieuwe partij zoeken per pand | Toevoegen binnen 1 week |
Vastgoedbeheerders met 5 of meer panden onder beheer besparen gemiddeld 15-25% administratieve tijd door één partner te gebruiken in plaats van losse schoonmakers per pand. Plus consistente kwaliteit en gestandaardiseerde rapportage over de hele portefeuille.
Wat doen we voor jouw portefeuille
Complete schoonmaak van elk pand in je portefeuille. Van trappenhuizen tot kantoorpanden, van opleveringen tot spoedinterventies.
Onderhoudsschoonmaak per pand
Reguliere schoonmaakbeurten voor elk pand in je portefeuille. Frequentie en scope per locatie afgestemd op gebruik en huurder-eisen.
- Vaste schoonmaker per pand voor continuïteit
- Vloeren, ramen, sanitair en algemene ruimtes
- Schoonmaak voor of na openingstijden mogelijk
- Maandelijkse rapportage per locatie
- Vaste maandprijs, geen uurtarieven
Trappenhuizen & lifthallen
Gemeenschappelijke ruimtes in appartementencomplexen en kantoorgebouwen
Sanitair gedeelde ruimtes
Openbare toiletten in gebouwen, professioneel gedesinfecteerd
Entrees & algemene ruimtes
Visitekaartje van je portefeuille altijd representatief voor huurders
Opleveringsschoonmaak
Na huurderswissel klaar voor de volgende huurder binnen 3-5 werkdagen
Ramen & glaspartijen
Buitenkant en binnenkant streeploos voor uitstraling van het pand
Spoed-interventies
Calamiteit, vandalisme of waterschade, wij zijn er binnen 24-48 uur
Frequentie per pand in jouw portefeuille
Verschillende panden vragen om verschillende schoonmaakfrequenties. Per locatie bepalen we wat past.
Dagelijks of meerdere keren per week
Voor drukke kantoorpanden met meerdere huurders, gemeenschappelijke ruimtes en hoge bezoekersaantallen.
Wekelijks
Standaard voor middelgrote kantoorpanden, VvE’s en appartementencomplexen. Trappenhuizen blijven netjes voor huurders.
Periodiek of op afroep
Voor kleinere panden, mutatieschoonmaak of als aanvulling. Plus spoed-interventies bij calamiteiten.
Schoonmaak op het juiste moment per pand
Elk pand heeft zijn eigen ritme. Een kantoorpand met huurders is gebaat bij schoonmaak voor 08:30 uur. Een appartementencomplex juist op vaste momenten in de week.
Onze schoonmakers werken discreet en passen het moment aan per locatie. Huurders en bewoners ervaren geen overlast.
- Vroeg in de ochtend (voor 08:30)
- Avonds na 17:00
- Weekend voor mutatieschoonmaak
- Op afroep bij spoed
Voor welke vastgoedtypen werken we
Ervaring met diverse vastgoedportefeuilles in Noord-Nederland, commercieel, residentieel en gemengd.
Kantoorpanden
Single-tenant en multi-tenant kantoren. Inclusief gemeenschappelijke entrees en sanitair.
Appartementencomplexen
Trappenhuizen, lifthallen, algemene ruimtes en buitenentrees van woongebouwen.
Retail & winkelpanden
Winkelcentra, retail-portefeuilles en gemengde commerciële panden met klantontvangst.
Mixed-use gebouwen
Commercieel beneden, residentieel boven. Verschillende eisen per verdieping en huurder.
Bedrijfsverzamelgebouwen
Multi-tenant bedrijfspanden met gedeelde voorzieningen en algemene ruimtes.
Maatschappelijk vastgoed
Beheerde gebouwen voor zorg, onderwijs, sport en cultuur met publieke ruimtes.
Extra diensten
Aanvullende diensten die we naast je raamcontract kunnen verzorgen.
Glazenwasserij
Professionele ramenreiniging binnen en buiten voor een heldere uitstraling.
- Binnen- en buitenkant
- Kozijnen en raamlijsten
- Ook hoogbouw mogelijk
Onderhoud buiten
Entree, parkeerplaats en buitenterrein netjes en verzorgd houden.
- Onkruid verwijderen
- Bladeren opruimen
- Entree schoonvegen
Plantenverzorging
Wij zorgen dat je kantoorplanten er gezond en verzorgd uitzien.
- Water geven
- Bladeren afstoffen
- Dode bladeren verwijderen
Zo werken we met jouw portefeuille
In 3 stappen van portefeuille-intake naar volledig werkend raamcontract.
Portefeuille-intake
We bezoeken 2 tot 3 representatieve panden uit je portefeuille en krijgen een goed beeld van de scope, frequentie en specifieke eisen per locatie.
Raamcontract + SLA per locatie
Eén raamcontract voor je hele portefeuille met SLA per locatie. Vaste prijs per pand per maand. Eén factuur per maand voor de hele portefeuille.
Start + maandelijkse rapportage
Binnen 1-2 weken na akkoord starten we operationeel met vaste regio-teams. Maandelijks ontvang je rapportage per locatie met uitgevoerde werkzaamheden en aandachtspunten.
Wat onze klanten zeggen
Echte ervaringen van klanten over Strix Cleaning
Tevreden over Strix Cleaning? Wij waarderen het enorm als u uw ervaring deelt op Google.
Beoordeel ons op GoogleVeelgestelde vragen
Alles wat je moet weten over zakelijke schoonmaak.
Waar let ik op bij het kiezen van een zakelijk schoonmaakbedrijf?
Let op vijf dingen: een vast schoonmaakteam in plaats van wisselende, anonieme gezichten, transparante en vaste prijzen, VCA-certificering en verzekering, echte reviews en referenties, en de mogelijkheid om eerst vrijblijvend een proefschoonmaak te doen. Benieuwd naar onze aanpak? Lees hoe wij werken.
Kunnen jullie meerdere locaties of vestigingen schoonmaken?
Ja. Heb je meerdere panden of vestigingen in Groningen, Friesland of Drenthe, dan regelen we dat met een vast aanspreekpunt, een duidelijke offerte en een factuur. Elke locatie krijgt een vast team dat het pand kent. Voor vastgoedbeheerders en VvE-beheerders maken we een raamcontract op maat.
Hoe vraag ik een offerte aan?
Vraag online een offerte aan of bel ons. We nemen binnen 24 uur contact op, komen langs voor een vrijblijvende inventarisatie, en sturen daarna een heldere offerte op maat. Er zijn geen verplichtingen vooraf.
Zijn jullie VCA-gecertificeerd en hoe zit het met veiligheid en privacy?
Ja. Strix Cleaning is VCA-gecertificeerd en volledig verzekerd. Voor gevoelige locaties werken we met een geheimhoudingsverklaring (NDA) en VOG, en we gaan zorgvuldig om met sleutels, alarmcodes en gegevens volgens de AVG. Lees meer op Veiligheid en privacy.
Wat kost zakelijke schoonmaak?
Bij Strix Cleaning geloven we in duidelijke, betaalbare en eerlijke prijzen zonder verrassingen achteraf.
Omdat elk bedrijfspand en elke klant uniek is, werken we niet met standaard vaste uurtarieven.
Onze schoonmaakdiensten zijn maatwerk, afgestemd op jouw bedrijfspand, wensen en schoonmaakfrequentie.
Na een korte kennismaking of vrijblijvende offerteaanvraag ontvang je een heldere prijs op maat, zodat je precies weet waar je aan toe bent.
Hoe vaak kan de schoonmaak plaatsvinden?
Volledig flexibel naar je wensen: dagelijks, meerdere keren per week, wekelijks of tweewekelijks. Ook buiten kantoortijden is mogelijk.
Kunnen jullie buiten kantooruren schoonmaken?
Ja, we plannen de schoonmaak op het moment dat het jou het beste uitkomt. Vroeg in de ochtend, 's avonds of in het weekend, alles is mogelijk.
Gebruiken jullie duurzame producten?
Absoluut. We werken standaard met milieuvriendelijke en duurzame schoonmaakmiddelen die effectief zijn en gezond voor mens en milieu.
Hoe start ik met zakelijke schoonmaak?
Neem contact met ons op voor een vrijblijvende inventarisatie. We komen langs, bespreken je wensen en maken een offerte op maat.
Klaar om je portefeuille onder één partner te brengen?
Vraag een vrijblijvende portefeuille-intake aan. We bezoeken 2-3 representatieve panden en geven je een raamcontract-voorstel op maat.
